Comprendre la structure et les dynamiques du parc de logements d'un territoire est un prérequis essentiel à toute politique d'aménagement et de développement local. Les données produites par l'INSEE, complétées par celles du SDES, permettent d'appréhender les différentes dimensions du marché résidentiel.
Les indicateurs relatifs au parc renseignent sur son volume et sa composition : répartition entre résidences principales, secondaires et logements vacants, types de logements et statuts d'occupation. La vacance, qu'elle soit structurelle ou conjoncturelle, constitue un signal révélateur des fragilités du marché local. La performance énergétique, mesurée à travers la répartition par classe DPE, éclaire quant à elle les enjeux de transition écologique et de précarité énergétique.
La dynamique de construction, appréhendée via les permis de construire et les mises en chantier, reflète la capacité du territoire à adapter son parc aux besoins de la population. Enfin, les niveaux de valeur foncière et de loyers — issus des bases DVF — mesurent l'accessibilité du marché résidentiel et révèlent les tensions entre offre et demande.
Ces indicateurs visent à offrir une lecture synthétique du parc résidentiel, de ses dynamiques de transformation et de son accessibilité économique.